ar
خدمات
معلومات عنا
...

Treadgold البيت

April 2024 Treadgold House refurbishment update

Roof: The temporary roof structure will be removed after the completion of roof works. 
Internal works: Internal works in voids and decanted properties will continue. 
Windows and doors: The installation of the windows and doors in the majority of the block is almost complete.

New plant and bin store construction: Our contractor will continue the construction of the new plant and bin store. This involves setting foundations, drainage, and services to ensure efficient operations.

Air Source Heat Pumps: A new support structure will be prepared for the installation of air source heat units at roof level. These will supply low carbon heating and hot water to the homes at Treadgold House and a milestone event in the delivery of a net zero neighbourhood. 
Central staircore refurbishment: Works are continuing in the central staircore to modernise this vital aspect of the building. 
Walkway insulation: Insulation of the walkways will continue, contributing to improved thermal efficiency and resident comfort. 
Watch as Treadgold House gets transformed! 

Watch the installation of the temporary roof on Treadgold House

The temporary roof will provide protection from rain to the homes below, while the existing waterproofing and insulation layers are removed. 
This will be followed by the installation of new waterproofing and non-combustible mineral wool insulation to keep homes warmer in winter and cooler in summer. 
Solar panels and an air source heat pump will also go on the roof to provide heating and hot water to every home in the block. 
Lancaster West’s estate-wide refurbishment will help residents use less energy, save money and have cleaner, greener, healthier homes. Lancaster West is going carbon-neutral, delivering on residents priorities.

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة
عرض الصفحة

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة

Treadgold House Pocket Park

We are installing a Pocket Park on Lancaster Green (opposite the Kensington Leisure Centre) at the end of June as part of our Respite offer. 
This was co-designed with Treadgold House residents at an engagement event in May 2022. It is movable and designed to provide a space for people to work, relax or socialise in. This has been supported by the Mayor of London's Future Neighbourhoods 2030 Fund.

Treadgold HouseFrequently asked questions

What are my moving options?

Who will support the more vulnerable residents to move?

What will happen with storing my personal belongings? ​

Are residents being offered any form of payment to cover unexpected, out-of-pocket expenditure, such as paying for redirecting post, or having their TV / internet connected in a new property? ​

In situations where residents are having personal property put into storage, is this being stored by a RBKC approved supplier? And is RBKC insuring items that are being stored as a result of the mandatory decant? ​

When I move into the temporary flat, what will happen next?​ ​

Will my rent increase as a result of the refurbishment?​

Will I have to pay two sets of utility bills if I move temporarily? ​

Are residents required to notify their utility companies (gas, electric, water) about the move? ​

Due to utility bills increasing more in the walkways and other blocks, will this mean we will experience higher costs as a result of the temporary move? ​

Will my council tax increase as a result of the refurbishment?

What will be done to ensure that when we move, we won’t have to pay for parking permits?​

How can we stop others from parking once the work has been done?​

What offers are available for residents regarding TV packages?​

Will our post be redirected? 

What is the heat network? 

What is the resident price promise?​

What happens after 2030?​

Who will be the heat supplier?​

Why can I not choose my heat provider? ​

Who will I pay my gas bills to?​

Treadgold House works now on site!

Lancaster West Neighbourhood Team is pleased to announce that the first phase of construction works at Treadgold House on Lancaster West are underway. 
It will be the first block on the estate to go carbon-neutral. United Living were awarded the contract. Energy efficient improvements being delivered include triple glazed windows, solar PV panels, non-combustible wall, floor, and roof insulation, mechanical ventilation with heat recovery, the removal of gas to be replaced with an Air Source Heat Pump, as well as comprehensive internal refurbishment. 
As well as reducing the energy demand of the building, this work will mean residents benefit from substantially lower energy bills, reduced need for repairs and maintenance, better air quality, reduced noise from outside, and more comfortable homes. This energy efficient retrofit is part of LWNT’s commitment to make Lancaster West model a 21st century model estate that is carbon-neutral by 2030. 
Lancaster West Neighbourhood Team and Energiesprong UK have worked together to secure £1.5m of funding through the Mustbe0 project, funded by the Interreg NWE Programme through the European Regional Development Fund. 

Treadgold House: وضع اللمسات الأخيرة على التصاميم التفصيلية

بينما ننتقل الآن إلى التصميم النهائي لتجديد مبناك ، سنحتاج إلى الحصول على الاختيار النهائي للمقيمين لمجموعتهم في الأسابيع القادمة.

لبدء هذه العملية ، نود دعوتك لحضور حدثنا: زيارة الوحدة 29: الأربعاء 18 مايو بين الساعة 4.30 - 7 مساءً في حدائق Treadgold House أو الوحدة 29 ، Baseline Studios ، إذا كان الطقس سيئًا. تعرف على المزيد حول التغييرات القادمة لحجبك. سوف تكون قادرًا على رؤية عينات المواد والتصاميم ، وتناول أسئلتك ومخاوفك مباشرة. يرجى ملاحظة أنك قد ترغب في ارتداء قناع.

هذه مجرد بداية لمرحلة التصميم النهائي حيث سنشارك في تصميم التجديد بالقرب من السكان وسيكون لدينا المزيد من المشاركات في الأسابيع والأشهر القادمة. ومع ذلك ، إذا كنت مستعدًا لبدء عملية اختيار التصميم النهائية الآن ، فيمكنك القيام بذلك عن طريق ملء الاستبيان بالنقر فوق هذا الرابط أو إعادة الاستبيان الورقي الذي أرسلناه إليك عن طريق إسقاطه في مربع الاستطلاع الفضي "LWNT" في خارج أبواب Baseline Studios يرجى ملاحظة أن الموعد النهائي لإعادة هذا الاستطلاع هو الجمعة 27 مايو .

المرحلة الثالثة من Treadgold House: الانتهاء من التصاميم التفصيلية

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
شاهد الكل 22 الصفحات

Treadgold House أول كتلة تصبح خالية من الكربون!

مارس 2022

يسر فريق Lancaster West Neighbourhood أن يعلن أن Treadgold House في لانكستر وست سيكون أول مبنى سكني مملوك للمجلس يتخلى عن الكربون.

حصلت شركة United Living South Limited على عقد بقيمة 6.85 مليون جنيه إسترليني لتصميم وبناء منزل كامل وتجديد التحديث العميق للمجمع.

تشمل التحسينات الموفرة للطاقة التي يتم تقديمها نوافذ زجاجية ثلاثية ، وألواح شمسية كهروضوئية ، وجدار غير قابل للاحتراق ، وأرضية ، وعزل للسقف ، وتهوية ميكانيكية مع استرداد الحرارة ، وإزالة الغاز لاستبداله بمضخة حرارية مصدر الهواء ، بالإضافة إلى داخلية شاملة التجديد.
اكتشف المزيد

Treadgold House Emerging Preferences and Choices refurbishment results!

Lancaster West Neighbourhood Team is pleased to announce the results of the Emerging Preferences and Choices refurbishment survey which was sent to Treadgold House residents. Residents chose a white façade as their preferred option for the external walls for their block. 
The image give an idea of what Treadgold House will look like when the refurbishment works are finished. Treadgold House is the first council-owned block to go carbon-neutral. United Living have been appointed to do the refurbishment which is expected to start before the end of the year. 
 A contractor will be providing a 30-year maintenance plan, which will include façade cleaning for these external walls.

أفكار التصميم الأولي لـ Treadgold House - تقرير التعليقات

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
شاهد الكل 27 الصفحات

ورش عمل التصميم المشترك لمفهوم الحدائق

كجزء من أعمال التجديد التي تجري في Treadgold House ، استضفنا سلسلة من ورش العمل عبر الإنترنت لسماع الأفكار والأفكار حول كيفية تحسين المساحات الخضراء المحيطة.
دعت LWNT Social Landscapes ، وهي شركة مستقلة ذات مصلحة مجتمعية متخصصة في تصميم الحدائق التي يقودها المجتمع لتسهيل ورش العمل هذه.
ركزوا على كيفية استخدام السكان للمساحات الخارجية حاليًا وكيف يمكن تحسين هذه التجربة ، سواء كان ذلك في شكل حديقة مشتركة ، أو إنشاء منطقة للعب ، أو الاستفادة بشكل أفضل من موقف السيارات ، أو زراعة النباتات على الشرفات.

تفاصيل التصميم: حدائق ومساحات خارجية. Treadgold البيت

أبريل 2021

ورشة العمل الثانية للتصميم المشترك لمنزل Treadgold في Social Landscape

في 30 مارس 2021 ، التقى كل من Tish Vail و Michel Thill من Social Landscapes وفريق Lancaster West Neighborhood عن بعد مع سكان Treadgold House حول مفهوم تطوير المساحات الخضراء حول مجمعهم كجزء من تجديد Lancaster West Estates. كانت هذه هي الثانية في سلسلة من ثلاث ورش عمل.

يمكنك مشاهدة تسجيلات الاجتماع أدناه.

ورشة العمل الثانية للتصميم المشترك لمنزل Treadgold في Social Landscape

ورشة العمل الأولى للتصميم المشترك لحدائق Treadgold House والحدائق الخارجية للمناظر الاجتماعية

في 17 مارس 2021 ، التقى تيش وميشيل من Social Landscapes عن بُعد مع سكان Treadgold House للحصول على أفكارهم حول كيفية تحسين المساحات الخضراء حول مجمعهم كجزء من تجديد Lancaster West Estates. كانت هذه هي الأولى في سلسلة من ثلاث ورش عمل. أتيحت الفرصة للمقيمين لطرح الأسئلة والحصول على إجابات من المصممين.

يمكنك مشاهدة تسجيل الاجتماع وعرض شرائح العرض التقديمي أدناه والعثور على تفاصيل حول كيفية الانضمام إلى الاجتماع التالي.

ورشة العمل الأولى لتصميم المناظر الطبيعية الاجتماعية في Treadgold House

عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
عرض الصفحة
شاهد الكل 21 الصفحات

Treadgold البيت

ورشة عمل التصميم المشترك لمقيم المناظر الطبيعية الاجتماعية

قياسات الطاقة في منزلك

اختار سكان Treadgold House المضي قدمًا في تجديد Mustbe0 المحايد للكربون للكتلة! نحتاج الآن إلى إجراء قياسات أداء الطاقة في المنازل للمساعدة في التأكد من تنفيذ أعمال التجديد بشكل صحيح وللتأكد من أن المنازل التي تم تجديدها مريحة للعيش فيها. سنكون على اتصال بالمقيمين في فبراير لحجز المواعيد لتنفيذ الأول من هذه الاختبارات.
سنبدأ بقياس الأداء الحراري للمنازل. سيساعد هذا على فهم مدى الحفاظ على الحرارة بشكل جيد. ستقوم شركة تسمى Build Test Solutions بتنفيذ القياسات لفريق Lancaster West Neighbourhood. لإجراء الاختبارات ، سيقوم أحد موظفي Build Test Solutions بزيارة المنازل وتركيب أجهزة استشعار ستبقى في مكانها لمدة 3 أسابيع.

يتم دعم تجديد Treadgold House من قبل مشروع Mustbe0 الأوروبي ، بتمويل من برنامج Interreg NWE من خلال صندوق التنمية الإقليمية الأوروبية.

أسئلة وأجوبة قياسات الطاقة

ماذا يعني الأداء الحراري؟
نحن بحاجة إلى قياس الأداء الحراري لمنزلك. وهذا يعني فهم كيفية الاحتفاظ بالحرارة بشكل جيد. وسيساعد ذلك على التأكد من تنفيذ أعمال التجديد على مستوى عالٍ وأن منزلك أكثر راحة.
من سيجري القياسات؟
طلب فريق Lancaster West Neighbourhood من Build Test Solutions إجراء الاختبارات. حلول اختبار البناء هي شركة تقيس أداء الطاقة في المباني.
هل هناك من يحتاج لزيارة منزلي؟
نعم ، لإجراء اختبارات الأداء الحراري ، يحتاج موظف Build Test Solutions إلى زيارة منزلك وتركيب أجهزة استشعار. ستكون هناك زيارتان:
  1. الزيارة 1 ، 5-10 دقائق: خلال هذه الزيارة ، سيأخذون قراءات العدادات ، وقياسات الغرفة ، وتركيب مستشعرات درجة الحرارة التي ستبقى في مكانها لمدة 3 أسابيع.
  2. الزيارة 2 ، ثلاثة أسابيع بعد ذلك ، 5 دقائق: خلال هذه الزيارة سيأخذون قراءات العدادات ويجمعون مجسات درجة الحرارة.
كيف سيتم تركيب المستشعرات؟
سيكون التثبيت غير جراحي ، وهذا يعني عدم استخدام البراغي وعدم إلحاق الضرر بمنزلك.
هل يمكنني تحريك المستشعرات وهي في منزلي؟
لا ، يجب عدم تحريك المستشعرات أو لمسها. يجب تركهم في مكانهم لمدة 3 أسابيع حتى يتم إجراء الاختبار بشكل صحيح.
كيف سيتم استخدام بياناتي ومن يذهب؟
الاستخدام الوحيد للبيانات هو قياس كفاءة الطاقة في العقار ، للمساعدة في تحديد الخيارات والحلول للمضي قدمًا في عملية التجديد. لا يتم جمع أي بيانات شخصية ولا يتم إعطاء القياسات لشركات الطاقة.
ما هي تدابير الحماية من Covid-19 التي سيتم اتخاذها خلال الزيارات؟
  • خلال كل زيارة لمنزلك ، سيرتدي موظفو Build Test Solutions قناع وجه وقفازات.
  • قبل دخول موظف Build Test Solutions إلى العقار ، سنطلب منك فتح نافذة لتوفير التهوية.
  • سيحاولون البقاء في العقار لأقصر وقت ممكن.
  • إذا كنت تشعر بمزيد من الراحة ، يمكنك البقاء في غرفة مغلقة عن باقي المنزل لمعظم الاختبار للعزل عن فريق Build Test Solutions.

فرصة تمويل لمنازل فائقة الحداثة وخالية من الكربون

لدينا فرصة لتأمين تمويل إضافي لتجديد Treadgold House. المباني متعددة الطوابق Energy Zero (Mustbe0) هو برنامج إقليمي تابع للاتحاد الأوروبي تقوده مؤسسة Energiesprong (NL) وفرق Energiesprong في فرنسا وألمانيا والمملكة المتحدة.

إنها تقدم منحة من الاتحاد الأوروبي بقيمة 1.3 مليون جنيه إسترليني لتمويل تجديد صافي صفري لـ Treadgold House. هذه فرصة فريدة للحصول على تمويل إضافي لهذه الكتلة لتحسين الجودة الإجمالية للتجديد تم اختيار Treadgold House لهذا التمويل بناءً على تصميم توضيحي من قبل المهندسين المعماريين يوضح إمكانية كيفية إجراء تجديد صافي صفر.

سيؤدي استخدام التمويل إلى جعل Treadgold House كتلة نموذجية في جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا من حيث أداء الطاقة.

اكتشف المزيد حول الفرصة والتصاميم في مجموعة الشرائح أدناه.

الأسئلة الشائعة حول فرصة تمويل Treadgold House Mustbe0:

ما هو الحد الأدنى لنسبة موافقة السكان على المضي قدما في الاقتراح؟

نقترح أغلبية بسيطة تبلغ 51٪ من جميع السكان الذين تزيد أعمارهم عن 16 عامًا. ونريد أيضًا أن يقدم الأشخاص ملاحظات نوعية إذا رغبوا في ذلك ، بالإضافة إلى "نعم" أو "لا" ، حتى نتمكن من مناقشة الأفكار وأي مخاوف لدى السكان لديك.
ما هي أنواع العزل المختلفة الموجودة؟

بشكل عام ، يمكن تقسيم العزل إلى مجموعتين رئيسيتين: خارجية وداخلية. يضاف الجزء الداخلي إلى داخل جدار المبنى وبالتالي يجعل المساحة الداخلية أصغر.

غالبًا ما تكون أنظمة العزل الخارجية هي الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة وهي ضرورية لجعل المنازل خالية من الكربون قدر الإمكان. سيساعد في تقليل فقد الحرارة وتقليل فواتير الطاقة للسكان ، بالإضافة إلى تحسين العزل الصوتي. يمكن وضعها على سطح وجدران المبنى. يمكن أن يكون للعزل مستويات مختلفة من تصنيفات السلامة من الحرائق. سوف نتأكد من أننا نقدم لك فقط خيارات مصنفة A1 أو A2 مما يعني أنها غير قابلة للاحتراق تمامًا - على سبيل المثال مصنوعة من الصوف المعدني والأغطية الخاملة مثل الطوب أو الكسوة التي لا تحترق ، وبدون أي فجوات هوائية.
إلى أي مدى ستكون مدمرة؟

سيكون عزل الجدار الخارجي أقل إزعاجًا للمقيمين من عزل الجدار الداخلي وأيضًا لا يعني أي انخفاض في مساحة الأرضية الداخلية.

أحد الشروط الرئيسية لهذا التمويل هو تقليل تعطيل السكان. سيكون هناك تركيز على البناء خارج الموقع ، مما يعني حدوث حد أدنى من الاضطراب في الموقع كما يحدث غالبًا مع الأساليب التقليدية لأعمال البناء.

إذا اتخذ المقيمون قرارًا الآن ، فهل هم ملتزمون به أم أن هناك خيارات لاحقًا لتشكيل التصميم والتسليم؟ إذا لم تكن سعيدًا ، فهل يمكن أن يرفضوا المقترحات؟

الشرط الرئيسي للتمويل هو أننا نهدف إلى تصميم خالٍ من الكربون.

ستكون هناك مساحة للمناقشة وتصميم عناصر معينة. إذا كانت هناك بعض العناصر التي لا يسعدها السكان حقًا ، فسننظر في إعادة تصميم هذه العناصر مع تقليل الطلب على الحرارة للمبنى.

على سبيل المثال ، يجب أن يكون هناك نوع من العزل ، لذلك لا يمكننا المضي قدمًا ثم إزالة العزل تمامًا من التصميم ، ولكن يمكننا إعادة تصميم نوع العزل وكيف وأين يتم تطبيقه.

هل سيساعد العزل الخارجي في إزالة الرطوبة والعفن على الجدران الخارجية؟

عندما نقوم بعزل الممتلكات ، ستبقى الحرارة في المنزل لفترة أطول عند درجة حرارة أعلى. سنستخدم أساليب تهوية حديثة للمساعدة في الحفاظ على النوع الصحيح من الهواء في المنازل ، وهناك أنواع متعددة من خيارات التهوية التي يمكننا استكشافها. تتضمن التصاميم المفاهيمية التهوية الميكانيكية واستعادة الحرارة (MVHR) والتي من شأنها أن تساعد حقًا في تقليل الرطوبة والعفن ، أثناء إعادة استخدام الحرارة من المنازل عن طريق تسخين الهواء النقي القادم.

كيف سنكمل عملية التشاور الشاملة بالنظر إلى الإطار الزمني القصير؟

نحن نستخدم قنوات متعددة لضمان حصول جميع السكان على فرصة للتحدث معنا إذا أرادوا - وهذا يشمل ندوة عبر الإنترنت ، وتسجيل الدخول في Treadgold House ، والمكالمات الهاتفية ، وطرق الأبواب ، ورسائل البريد الإلكتروني ، ومجموعة WhatsApp.
ما مدى كفاءة المضخة الحرارية في درجات الحرارة الخارجية المختلفة؟

نحن نستكشف حاليًا طرقًا مختلفة ممكنة لتدفئة العقار ، بما في ذلك استعادة الحرارة من المجاري الرئيسية التي تعمل تحت الحوزة ، ومضخات الحرارة بمصدر الهواء ، بالإضافة إلى غلايات الهيدروجين. هناك أيضًا أنواع مختلفة من المضخات التي يمكننا استكشافها ، بما في ذلك مصدر الهواء ومصدر الأرض.

هل هناك خطط موضوعة لمساعدة السكان في حالات الاضطراب؟

بدأنا التجديد الداخلي في Morland House ولدينا مجموعة من خيارات الراحة والخطط الموضوعة لتقليل الاضطراب للمقيمين ونعمل على كتيب راحة. نحن مستمرون في تحسين عرضنا المؤقت وسيتم تفصيله بالكامل وتحديثه بحلول الوقت الذي ستبدأ فيه الأعمال في Treadgold House.
 
هل سيتم بناء منازل جديدة على قمة المبنى؟

لا ، هذا ليس جزءًا من خططنا حاليًا. من نواحٍ عديدة ، فإن القيام بهذا المستوى من أعمال التجديد يجعل من غير المحتمل أن يكون هذا احتمالًا في المستقبل ، لأنه سيعني بعد ذلك التراجع عن بعض الأعمال.

ماذا عن الاستثمار في ملعب أو مساحة خضراء؟

هذه منحة واحدة ستمول تحسينات كبيرة في نسيج Treadgold House والمنازل داخلها. نعلم أن السكان يرغبون في رؤية أشياء أخرى خارج المبنى أيضًا ، مثل منطقة اللعب ، ونحن نبحث عن منح أخرى لتمويل هذه التحسينات.

Treadgold البيت

ساهم 72 ٪ من سكان Treadgold House في هذه القائمة العشرة الأولى من الأولويات للتجديد القادم لمبنىهم. جاء استبدال مطابخهم في الأعلى قبل الحمامات الجديدة مباشرة. كما أراد السكان تركيب نظام دخول جديد وكاميرات مراقبة وكذلك إعادة تصميم موقف السيارات.

اتصل بممثل الحظر الخاص بك

قد ترغب في الاتصال بممثلي Block الخاصين بك ؛ Eunicia Harding & Maria Escudero للمشاركة في مزيد من المناقشات حول تصميم وتسليم التجديدات.

إذا لم يكن لديك بالفعل تفاصيل الاتصال بممثلي Block Reps ، فيرجى الاتصال بنا على LancasterWestOffice@rbkc.gov.uk أو اتصل على 0800389 2005 وسنقوم بالتواصل معك.

مجموعة توجيه BLOCK REPS

Mustbe0

مدعوم من بلاكبيل