Qual é o percentual mínimo de aprovação dos moradores para que a proposta avance?
Propomos uma maioria simples de 51% de todos os residentes com mais de 16 anos. Também queremos que as pessoas dêem feedback qualitativo se quiserem, bem como um simples "sim" ou "não", para que possamos discutir ideias e quaisquer preocupações que os residentes tenho. Que tipos de isolamento existem?
Geralmente, o isolamento pode ser dividido em dois grupos principais: externo e interno. Interno é adicionado ao interior da parede do edifício e assim tornaria o espaço interno menor.
Os sistemas de isolamento externo costumam ser os mais eficientes em termos de energia e são necessários para tornar as casas o mais neutras em carbono possível. Isso ajudaria a reduzir a perda de calor e as contas de energia para os moradores, além de melhorar a insonorização. Pode ser colocado no telhado e nas paredes do edifício. O isolamento pode ter diferentes níveis de classificação de segurança contra incêndio. Garantiremos que oferecemos apenas opções com classificação A1 ou A2, o que significa que são completamente incombustíveis - por exemplo, feitas de lã mineral e revestimentos inertes, como tijolo ou reboco, que não queimam e sem lacunas de ar. Quão disruptivo será?
O isolamento das paredes externas seria muito menos prejudicial para os moradores do que o isolamento das paredes internas e também não significaria redução na área interna do piso.
Uma das principais condições deste financiamento é minimizar a perturbação para os residentes. Haverá um foco na construção fora do local, o que significa interrupção mínima no local, como ocorre frequentemente com as abordagens tradicionais de trabalho de construção.
Se os moradores tomarem uma decisão agora, eles estão comprometidos com ela ou há opções mais tarde para moldar o projeto e a entrega? Se não estiver feliz, eles poderiam rejeitar as propostas?
A condição-chave do financiamento é que estejamos buscando um projeto líquido de carbono zero.
Haverá espaço para discussão e concepção de alguns elementos. Se houver alguns elementos com os quais os moradores estão realmente insatisfeitos, procuraríamos redesenhar esses elementos, minimizando a demanda de calor do edifício.
Por exemplo, será necessário haver algum tipo de isolamento, então não poderíamos avançar e remover completamente o isolamento do projeto, mas poderíamos redesenhar o tipo de isolamento e como e onde ele é aplicado.
O isolamento externo ajudaria com umidade e mofo nas paredes externas?
Quando isolamos uma propriedade, o calor permanecerá na casa por mais tempo em uma temperatura mais alta. Usaremos abordagens modernas de ventilação para ajudar a manter o tipo certo de ar nas residências, e existem vários tipos de opções de ventilação que podemos explorar. Os projetos conceituais incluem ventilação mecânica e recuperação de calor (MVHR), que realmente ajudariam a reduzir a umidade e o mofo, enquanto reutilizam o calor das casas aquecendo o ar fresco.
Como concluiremos um processo de consulta completo dado o curto prazo?
Estamos usando vários canais para garantir que todos os residentes tenham a oportunidade de falar conosco, se quiserem – isso inclui um webinar, uma visita à Treadgold House, telefonemas, batidas de porta, e-mails e um grupo de WhatsApp. Quão eficiente seria uma bomba de calor em diferentes temperaturas externas?
Atualmente, estamos explorando diferentes formas possíveis de aquecimento da propriedade, incluindo a recuperação de calor de uma rede de esgoto que corre sob a propriedade, bombas de calor com fonte de ar e caldeiras de hidrogênio. Existem também diferentes tipos de bomba que podemos explorar, incluindo fonte aérea e fonte terrestre.
Existem planos para ajudar os moradores com interrupções?
Estamos iniciando a reforma interna em Morland House e temos uma variedade de opções e planos de descanso para minimizar a interrupção para os residentes e estamos trabalhando em um folheto de descanso. Continuamos a melhorar nossa oferta de descanso e isso será totalmente detalhado e atualizado quando as obras começarem na Treadgold House.
Haverá novas casas construídas no topo do edifício?
Não, isso não faz parte dos nossos planos no momento. De muitas maneiras, fazer esse nível de trabalho de reforma tornaria improvável que isso fosse uma possibilidade futura, porque significaria desfazer parte do trabalho.
Que tal investir em um playground ou espaço verde?
Esta é uma doação que financiará melhorias significativas na estrutura da Treadgold House e nas casas dentro dela. Sabemos que os moradores também gostariam de ver outras coisas fora do quarteirão, como uma área de recreação, e estamos procurando outras doações para financiar essas melhorias.
