FAQ DES LOCATAIRES

L'offre précédente de rabais pour les locataires résidents s'appliquera au montant total de 57,9 millions de livres sterling.

Pour les locataires résidents (y compris les propriétaires partagés), la contribution du Conseil bénéficiera d'une réduction de 20% lors de la facturation des travaux rechargeables.

La contribution du gouvernement central (24,9 millions de livres sterling) ne sera pas refacturée aux locataires résidents. Cela équivaut à une remise de 54,4% pour les locataires résidents qui résidaient au moment de la tragédie, ainsi qu'au moment où ils devaient payer la redevance. De plus, la charge potentielle maximale pour les locataires résidents sera de 15 000 £ sur une période de cinq ans pendant que la subvention gouvernementale est utilisée, et un large éventail de méthodes de remboursement sera mis en place pour garantir que personne ne soit financièrement sollicité à la suite de la rénovation.

À la suite d'une demande de la Lancaster West Residents Association (LWRA), qui a depuis été approuvée par la direction du Conseil, les locataires non résidents (par exemple, Notting Hill Genesis et les propriétaires à acheter) seront entièrement facturés pour le coût des travaux. , y compris la subvention gouvernementale.

Il n'y a pas de limite sur le niveau de recharge de ces propriétés, mais des options de remboursement seront disponibles. Le tableau ci-contre résume les options de remboursement complètes qui seront disponibles pour les locataires.

Si vous êtes un locataire résident au moment de la tragédie, différentes options s'offrent à vous pour vous aider à payer le coût restant de la remise à neuf.

Vous pourriez être admissible à recevoir soit un prêt obligatoire, soit un prêt discrétionnaire du Conseil à différents taux d'intérêt. Les deux prêts ne peuvent être contractés que pour un montant de 500 £ ou plus et peuvent être étalés sur une période de trois à dix ans.

Prêts du Conseil

Prêt obligatoire: votre bail a 10 ans et vous avez été facturé plus de 2 250 £ pour tout gros travail de réparation. Le prêt est assorti d'intérêts au taux hypothécaire des autorités locales.

Prêt discrétionnaire: des frais de réparation importants vous ont été facturés. Vous devez payer des intérêts sur le prêt et la durée du prêt dépend de la valeur de la facture. Les prêts sont comme une hypothèque et une charge sera prélevée sur votre propriété. Le cadastre sera informé et en cas de vente du bien, la dette sera payée sur le produit de la vente. Il existe également une option pour garantir une charge sur votre propriété.

Charge volontaire

Si vous êtes un locataire résident retraité ou invalide, nous pouvons garantir une charge contre votre propriété, bien que nous nous attendions à ce que vous payiez les frais juridiques et les intérêts associés à cela. Nous recouvrerions la dette lorsque votre propriété est vendue ou transférée. Veuillez noter que nous vous encourageons toujours à demander un avis juridique indépendant avant de facturer votre propriété.

D'autres options sont disponibles, notamment la demande de prêt auprès d'une banque ou d'une société de crédit immobilier, des programmes d'équité et la prolongation de votre prêt hypothécaire à

un meilleur taux d'intérêt. Veuillez noter que nous vous encourageons toujours à demander des conseils financiers indépendants avant de signer tout accord financier.

Pour plus d'informations, veuillez contacter lancasterwestoffice@rbkc.gov.uk