¿Cuál es el porcentaje mínimo de aprobación de los residentes para que la propuesta siga adelante?
Proponemos una mayoría simple del 51% de todos los residentes mayores de 16 años. También queremos que la gente dé su opinión cualitativa si lo desea, así como un simple "sí" o "no", para que podamos discutir ideas y cualquier inquietud que los residentes tener. ¿Qué diferentes tipos de aislamiento hay?
En general, el aislamiento se puede dividir en dos grupos principales: externo e interno. Internal se agrega al interior de la pared del edificio y, por lo tanto, reduciría el espacio interior.
Los sistemas de aislamiento externo suelen ser los más eficientes desde el punto de vista energético y son necesarios para que las casas sean lo más neutras posible en cuanto a emisiones de carbono. Ayudaría a reducir la pérdida de calor y las facturas de energía de los residentes, además de mejorar la insonorización. Se puede poner en el techo y las paredes del edificio. El aislamiento puede tener diferentes niveles de clasificación de seguridad contra incendios. Nos aseguraremos de ofrecerle solo opciones con clasificación A1 o A2, lo que significa que son completamente incombustibles, por ejemplo, hechos de lana mineral y revestimientos inertes como ladrillos o enlucidos que no se queman y sin espacios de aire. ¿Qué tan disruptivo será?
El aislamiento de las paredes externas sería mucho menos perjudicial para los residentes que el aislamiento de las paredes internas y tampoco significaría una reducción en el área del piso interno.
Una de las condiciones clave de esta financiación es minimizar las molestias a los residentes. Habrá un enfoque en la construcción fuera del sitio, lo que significa una interrupción mínima en el sitio, como ocurre a menudo con los enfoques tradicionales del trabajo de construcción.
Si los residentes toman una decisión ahora, ¿están comprometidos con ella o hay opciones más adelante para dar forma al diseño y la entrega? Si no están contentos, ¿podrían rechazar las propuestas?
La condición clave de la financiación es que estamos apuntando a un diseño de carbono neto cero.
Habrá espacio para la discusión y el diseño de ciertos elementos. Si hay algunos elementos con los que los residentes están realmente descontentos, buscaríamos rediseñar esos elementos mientras minimizamos la demanda de calor del edificio.
Por ejemplo, será necesario que haya algún tipo de aislamiento, por lo que no podríamos avanzar y eliminar completamente el aislamiento del diseño, pero podríamos rediseñar el tipo de aislamiento y cómo y dónde se aplica.
¿Ayudaría el aislamiento externo con la humedad y el moho en las paredes externas?
Cuando aislamos una propiedad, el calor permanecerá en la casa por más tiempo a una temperatura más alta. Usaremos enfoques de ventilación modernos para ayudar a mantener el tipo correcto de aire en los hogares, y existen múltiples tipos de opciones de ventilación que podemos explorar. Los diseños conceptuales incluyen ventilación mecánica y recuperación de calor (MVHR) que realmente ayudaría a reducir la humedad y el moho, al mismo tiempo que reutiliza el calor de los hogares calentando el aire fresco que entra.
¿Cómo completaremos un proceso de consulta completo dado el corto período de tiempo?
Estamos utilizando múltiples canales para garantizar que todos los residentes tengan la oportunidad de hablar con nosotros si así lo desean; esto incluye un seminario web, una visita a Treadgold House, llamadas telefónicas, llamadas a la puerta, correos electrónicos y un grupo de WhatsApp. ¿Qué tan eficiente sería una bomba de calor en diferentes temperaturas exteriores?
Actualmente estamos explorando diferentes formas posibles de calentar la propiedad, incluida la recuperación de calor de una red de alcantarillado que pasa por debajo de la propiedad, bombas de calor de fuente de aire y calderas de hidrógeno. También hay diferentes tipos de bombas que podemos explorar, incluidas las fuentes de aire y las fuentes terrestres.
¿Existen planes para ayudar a los residentes con interrupciones?
Estamos comenzando la remodelación interna en Morland House y contamos con una variedad de opciones y planes de relevo para minimizar las interrupciones para los residentes y estamos trabajando en un folleto de relevo. Continuamos mejorando nuestra oferta de relevo y esto estará completamente detallado y actualizado para cuando comiencen las obras en Treadgold House.
¿Se construirán casas nuevas en la parte superior del edificio?
No, esto no es actualmente parte de nuestros planes. En muchos sentidos, hacer este nivel de trabajo de renovación haría poco probable que esto sea una posibilidad futura, porque entonces significaría deshacer parte del trabajo.
¿Qué pasa con la inversión en un parque infantil o espacio verde?
Esta es una subvención que financiará mejoras significativas a la estructura de Treadgold House y las casas dentro. Sabemos que a los residentes también les gustaría ver otras cosas fuera del bloque, como un área de juegos, y estamos buscando otras subvenciones para financiar estas mejoras.
