PREGUNTAS FRECUENTES DEL ARRENDATARIO

La oferta anterior de descuentos para arrendatarios residentes se aplicará a la cantidad total de £ 57.9m.

Para los arrendatarios residentes (incluidos los propietarios compartidos), la contribución del Consejo tendrá una reducción del 20 por ciento cuando se facturen las obras recargables.

La contribución del gobierno central (£ 24,9 millones) no se recargará a los arrendatarios residentes. Esto equivale a un descuento del 54.4 por ciento para los arrendatarios residentes que eran residentes en el momento de la tragedia, y también en el momento en que se les exigió pagar el cargo. Además, el cargo potencial máximo para los arrendatarios residentes será de £ 15,000 durante un período de cinco años mientras se utiliza la subvención del gobierno, y se implementará una amplia gama de métodos de pago para garantizar que nadie se estire financieramente como resultado de La reforma.

Siguiendo una solicitud de la Asociación de Residentes de Lancaster West (LWRA), que desde entonces ha sido acordada en el Liderazgo del Consejo, los arrendatarios no residentes (por ejemplo, Notting Hill Genesis y los propietarios que compran para alquilar) deberán pagar el costo total de las obras. , incluida la subvención del gobierno.

No hay límite en el nivel de recarga de estas propiedades, sin embargo, habrá opciones de pago disponibles. La siguiente tabla resume las opciones de pago completas que estarán disponibles para los arrendatarios.

Si usted es un arrendatario residente en el momento de la tragedia, hay diferentes opciones que pueden estar disponibles para ayudarlo a pagar el costo restante de la renovación.

Puede ser elegible para recibir un préstamo obligatorio o un préstamo discrecional del Consejo a diferentes tasas de interés. Ambos préstamos solo se pueden obtener por un monto de £ 500 o más y se pueden extender en un período de tres a diez años.

Préstamos del Consejo

Préstamo obligatorio: su contrato de arrendamiento tiene 10 años y le han cobrado más de £ 2,250 por cualquier trabajo de reparación importante. El préstamo tiene intereses agregados a la tasa hipotecaria de la autoridad local.

Préstamo discrecional: se le ha cobrado por trabajos de reparación importantes. Tiene que pagar intereses sobre el préstamo y la duración del préstamo depende del valor de la factura. Los préstamos son como una hipoteca y se aplicará un cargo a su propiedad. El registro de la propiedad será informado y, en caso de que usted venda la propiedad, la deuda se pagará con el producto de la venta. También hay una opción para asegurar un cargo en su propiedad.

Cargo voluntario

Si usted es un arrendatario residente que está retirado o discapacitado, podemos asegurar un cargo contra su propiedad, aunque esperamos que pague los costos legales e intereses asociados con esto. Recuperaríamos la deuda cuando su propiedad sea vendida o transferida. Tenga en cuenta que siempre lo alentaremos a que busque asesoría legal independiente antes de cobrar por su propiedad.

Hay más opciones disponibles, que incluyen solicitar un préstamo bancario o para la sociedad de la construcción, esquemas de capital y extender su hipoteca a

Una mejor tasa de interés. Tenga en cuenta que siempre lo alentaremos a buscar asesoramiento financiero independiente antes de firmar cualquier acuerdo financiero.

Para obtener más información, comuníquese con lancasterwestoffice@rbkc.gov.uk