خانه تردگلد

You said, we did! 

You told us...                                                What we have done as a result
To put LWNT names to agenda items                Each agenda item has an assigned officer.
Contact pest control regarding rats                   Pest control attended on 7th May to investigate rat issue. Nospotted between 300s-400s of Barandon          evidence of rodent activity but are happy to reattend if the Walk                                                                  problem still persists. 

To investigate in-post lockers for                      The lockers are pending groundworks. Electrics have been Treadgold residents                                           installed.  
Have conversations with other gyms                 The engagement team have reached out to a number of gyms regarding respite options                                   and are currently exploring options with 3 gyms which are due to                                                                       get back in touch.  

Watch timelapse of crane lifting air source heat pumps up to Treadgold roof

Watch as six air source heat pumps are craned on to the roof of Treadgold House as part of the energy efficient refurbishment of the whole block. The heat pumps will supply low carbon heating and hot water to all homes in the block.
Treadgold House is the first block on Lancaster West to undergo an energy efficient refurbishment to a carbon neutral standard transforming it into a sustainable and energy efficient place to live for residents.

Lancaster West’s estate-wide refurbishment will help residents use less energy, save money and have cleaner, greener, healthier homes. Lancaster West is going carbon-neutral, delivering on residents priorities.

April 2024 Treadgold House refurbishment update

Roof: The temporary roof structure will be removed after the completion of roof works. 
Internal works: Internal works in voids and decanted properties will continue.
Windows and doors: The installation of the windows and doors in the majority of the block is almost complete.

New plant and bin store construction: Our contractor will continue the construction of the new plant and bin store. This involves setting foundations, drainage, and services to ensure efficient operations.

Air Source Heat Pumps: A new support structure will be prepared for the installation of air source heat units at roof level. These will supply low carbon heating and hot water to the homes at Treadgold House and a milestone event in the delivery of a net zero neighbourhood. 
Central staircore refurbishment: Works are continuing in the central staircore to modernise this vital aspect of the building.
Walkway insulation:
Insulation of the walkways will continue, contributing to improved thermal efficiency and resident comfort. 

Watch the installation of the temporary roof on Treadgold House

The temporary roof will provide protection from rain to the homes below, while the existing waterproofing and insulation layers are removed. 
This will be followed by the installation of new waterproofing and non-combustible mineral wool insulation to keep homes warmer in winter and cooler in summer. 
Solar panels and an air source heat pump will also go on the roof to provide heating and hot water to every home in the block. 
Lancaster West’s estate-wide refurbishment will help residents use less energy, save money and have cleaner, greener, healthier homes. Lancaster West is going carbon-neutral, delivering on residents priorities.

خانه تردگلد فاز 3: نهایی کردن طرح های دقیق

خانه تردگلد فاز 3: نهایی کردن طرح های دقیق

خانه تردگلد فاز 3: نهایی کردن طرح های دقیق

خانه تردگلد فاز 3: نهایی کردن طرح های دقیق

خانه تردگلد فاز 3: نهایی کردن طرح های دقیق

Treadgold House Pocket Park

We are installing a Pocket Park on Lancaster Green (opposite the Kensington Leisure Centre) at the end of June as part of our Respite offer. 
This was co-designed with Treadgold House residents at an engagement event in May 2022. It is movable and designed to provide a space for people to work, relax or socialise in. This has been supported by the Mayor of London's Future Neighbourhoods 2030 Fund.

Treadgold House FAQs

What are my moving options?

Who will support the more vulnerable residents to move?

What will happen with storing my personal belongings? ​

Are residents being offered any form of payment to cover unexpected, out-of-pocket expenditure, such as paying for redirecting post, or having their TV / internet connected in a new property? ​

In situations where residents are having personal property put into storage, is this being stored by a RBKC approved supplier? And is RBKC insuring items that are being stored as a result of the mandatory decant? ​

When I move into the temporary flat, what will happen next?​ ​

Will my rent increase as a result of the refurbishment?​

Will I have to pay two sets of utility bills if I move temporarily? ​

Are residents required to notify their utility companies (gas, electric, water) about the move? ​

Due to utility bills increasing more in the walkways and other blocks, will this mean we will experience higher costs as a result of the temporary move? ​

Will my council tax increase as a result of the refurbishment?

What will be done to ensure that when we move, we won’t have to pay for parking permits?​

How can we stop others from parking once the work has been done?​

What offers are available for residents regarding TV packages?​

Will our post be redirected? 

What is the heat network? 

What is the resident price promise?​

What happens after 2030?​

Who will be the heat supplier?​

Why can I not choose my heat provider? ​

Who will I pay my gas bills to?​

Treadgold House works now on site!

Lancaster West Neighbourhood Team is pleased to announce that the first phase of construction works at Treadgold House on Lancaster West are underway. 
It will be the first block on the estate to go carbon-neutral. United Living were awarded the contract. Energy efficient improvements being delivered include triple glazed windows, solar PV panels, non-combustible wall, floor, and roof insulation, mechanical ventilation with heat recovery, the removal of gas to be replaced with an Air Source Heat Pump, as well as comprehensive internal refurbishment. 
As well as reducing the energy demand of the building, this work will mean residents benefit from substantially lower energy bills, reduced need for repairs and maintenance, better air quality, reduced noise from outside, and more comfortable homes. This energy efficient retrofit is part of LWNT’s commitment to make Lancaster West model a 21st century model estate that is carbon-neutral by 2030. 
Lancaster West Neighbourhood Team and Energiesprong UK have worked together to secure £1.5m of funding through the Mustbe0 project, funded by the Interreg NWE Programme through the European Regional Development Fund. 

خانه تردگلد: نهایی کردن طرح های دقیق

همانطور که اکنون به سمت طراحی نهایی بازسازی بلوک شما می رویم، باید انتخاب نهایی ساکنان برای بلوک خود را در هفته های آینده بدست آوریم.

برای شروع این فرآیند، می‌خواهیم شما را به رویداد حذفی خود دعوت کنیم: واحد 29 پذیرش: چهارشنبه 18 مه بین ساعت 4:30 تا 7 بعد از ظهر در باغ‌های خانه تردگلد یا واحد 29، استودیو Baseline، اگر هوا بد باشد. درباره تغییرات آتی در بلوک خود بیشتر بدانید. می‌توانید نمونه‌ها و طرح‌های مواد را ببینید و مستقیماً به سؤالات و نگرانی‌های خود رسیدگی کنید. لطفا توجه داشته باشید که ممکن است بخواهید از ماسک استفاده کنید.

این تازه شروع مرحله طراحی نهایی است زیرا ما با ساکنین به طور مشترک طراحی بازسازی را انجام می دهیم و در هفته ها و ماه های آینده تعامل بیشتری خواهیم داشت. با این حال، اگر اکنون آماده شروع فرآیند نهایی انتخاب طرح خود هستید، می توانید این کار را با پر کردن نظرسنجی با کلیک بر روی این پیوند انجام دهید یا نظرسنجی کاغذی را که برای شما ارسال کرده ایم با انداختن آن در کادر نظرسنجی نقره ای "LWNT" در آدرس خارج از درهای Baseline Studios لطفا توجه داشته باشید که آخرین مهلت برای بازگشت این نظرسنجی جمعه 27 می است.

خانه تردگولد اولین بلوکی که کربن خنثی شد!

مارس 2022

تیم محله لنکستر غرب با خوشحالی اعلام می کند که خانه تردگلد در لنکستر وست اولین بلوک مسکونی متعلق به شورا خواهد بود که کربن خنثی می شود.

شرکت United Living South Limited قراردادی به مبلغ 6.85 میلیون پوند برای طراحی و ساخت یک خانه بازسازی عمیق برای این بلوک دریافت کرده است.

پیشرفت‌های کارآمد انرژی شامل پنجره‌های سه جداره، پانل‌های PV خورشیدی، عایق‌های غیر قابل احتراق دیوار، کف و سقف، تهویه مکانیکی با بازیابی گرما، حذف گاز برای جایگزینی با پمپ حرارتی منبع هوا، و همچنین داخلی جامع است. نوسازی
اطلاعات بیشتر

Treadgold House Emerging Preferences and Choices refurbishment results!

Lancaster West Neighbourhood Team is pleased to announce the results of the Emerging Preferences and Choices refurbishment survey which was sent to Treadgold House residents. Residents chose a white façade as their preferred option for the external walls for their block. 
The image give an idea of what Treadgold House will look like when the refurbishment works are finished. Treadgold House is the first council-owned block to go carbon-neutral. United Living have been appointed to do the refurbishment which is expected to start before the end of the year. 
A contractor will be providing a 30-year maintenance plan, which will include façade cleaning for these external walls.

ترجیحات و انتخاب های در حال ظهور - گزارش امکان سنجی

ایده های طراحی اولیه خانه تردگلد - گزارش بازخورد

کارگاه های آموزشی طراحی مشترک مفهوم باغ

به عنوان بخشی از کارهای بازسازی که در خانه تردگلد انجام می شود، ما میزبان یک سری کارگاه های آنلاین برای شنیدن افکار و ایده ها در مورد چگونگی بهبود فضاهای سبز اطراف بودیم.
LWNT از Social Landscapes، یک شرکت مستقل علاقه مند به جامعه که در طراحی باغ به رهبری جامعه تخصص دارد، دعوت کرد تا این کارگاه ها را تسهیل کند.
آنها بر نحوه استفاده ساکنان در حال حاضر از فضاهای بیرونی و اینکه چگونه می توان این تجربه را تقویت کرد، چه به شکل یک باغ مشترک، ایجاد یک منطقه برای بازی، استفاده بهتر از پارکینگ یا پرورش گیاهان در بالکن، تمرکز کردند.

جزئیات طراحی: باغ ها و فضاهای بیرونی. خانه تردگلد

آوریل 2021

دومین کارگاه مشترک طراحی مشترک خانه Treadgold's Social Landscape

در 30 مارس 2021، Tish Vail و Michel Thill از Social Landscapes و تیم Lancaster West Neighborhood از راه دور با ساکنان Treadgold House در مورد توسعه مفهومی فضاهای سبز در اطراف بلوک خود به عنوان بخشی از بازسازی لنکستر West Estates ملاقات کردند. این دومین کارگاه از مجموعه سه کارگاهی بود.

در ادامه می توانید فایل های ضبط شده این دیدار را مشاهده کنید.

کارگاه دوم طراحی مشارکتی ساکنان خانه تردگلد Social Landscape

اولین کارگاه آموزشی طراحی مشارکتی ساکنین باغ‌ها و فضاهای بیرونی خانه تردگلد مناظر اجتماعی

در هفدهم مارس 2021، تیش و میشل از مناظر اجتماعی از راه دور با ساکنان خانه تردگلد ملاقات کردند تا ایده‌های آنها را در مورد چگونگی بهبود فضاهای سبز اطراف بلوک خود به عنوان بخشی از بازسازی لنکستر وست استیتز دریافت کنند. این اولین کارگاه از مجموعه سه کارگاهی بود. ساکنان این فرصت را داشتند که سؤالات خود را بپرسند و از طراحان پاسخ بگیرند.

می توانید ضبط جلسه را تماشا کنید و اسلایدهای ارائه را در زیر مشاهده کنید و جزئیات نحوه پیوستن به جلسه بعدی را بیابید.

اولین کارگاه آموزشی طراحی مشارکتی ساکنان خانه تردگلد مناظر اجتماعی

خانه تردگلد

اولین کارگاه آموزشی طراحی مشترک ساکن مناظر اجتماعی

اندازه گیری انرژی در خانه شما

ساکنان خانه تردگولد تصمیم گرفته‌اند تا با بازسازی Mustbe0 که کربن خنثی‌شده این بلوک را انجام دهند، پیش بروند! ما اکنون باید اندازه‌گیری عملکرد انرژی در خانه‌ها را انجام دهیم تا مطمئن شویم که کارهای نوسازی به درستی انجام می‌شوند و مطمئن شویم خانه‌های بازسازی‌شده برای زندگی راحت هستند. ما در فوریه با ساکنان تماس خواهیم گرفت تا قرار ملاقات‌ها را برای انجام اولین جلسه رزرو کنیم. از این تست ها
ما با اندازه گیری عملکرد حرارتی خانه ها شروع خواهیم کرد. این کمک خواهد کرد تا درک کنیم که آنها چقدر گرما را در خود نگه می دارند. شرکتی به نام Build Test Solutions اندازه گیری ها را برای تیم محله غرب لنکستر انجام خواهد داد. برای انجام آزمایشات، یکی از کارکنان Build Test Solutions از خانه ها بازدید می کند و حسگرهایی را نصب می کند که به مدت 3 هفته در محل خواهند ماند.

بازسازی خانه Treadgold توسط پروژه Mustbe0 اروپایی پشتیبانی می شود که توسط برنامه Interreg NWE از طریق صندوق توسعه منطقه ای اروپا تامین می شود.

سوالات متداول اندازه گیری انرژی

عملکرد حرارتی به چه معناست؟
ما باید عملکرد حرارتی خانه شما را اندازه گیری کنیم. این بدان معنی است که درک کنید چقدر گرما را در خود نگه می دارد. این به شما کمک می کند تا مطمئن شوید که کارهای نوسازی با استاندارد بالا انجام می شود و خانه شما راحت تر می شود.
چه کسی اندازه گیری ها را انجام خواهد داد؟
تیم محله غرب لنکستر از Build Test Solutions خواسته است تا این آزمایش ها را انجام دهد. Build Test Solutions شرکتی است که عملکرد انرژی ساختمان ها را اندازه گیری می کند.
آیا کسی نیاز به بازدید از خانه من دارد؟
بله، برای انجام تست‌های عملکرد حرارتی، یکی از کارکنان Build Test Solutions باید از خانه شما بازدید کند و سنسورها را نصب کند. دو بازدید انجام خواهد شد:
  1. بازدید 1، 5-10 دقیقه: در طول این بازدید، اندازه گیری متر، اندازه گیری اتاق و نصب سنسورهای دما را انجام می دهند که به مدت 3 هفته در محل باقی می مانند.
  2. بازدید 2، سه هفته بعد، 5 دقیقه: در طول این بازدید، کنتورها را می خوانند و سنسورهای دما را جمع آوری می کنند.
سنسورها چگونه نصب خواهند شد؟
نصب غیر تهاجمی خواهد بود، این به معنای عدم استفاده از پیچ و بدون آسیب به خانه شما است.
آیا می توانم سنسورها را زمانی که در خانه من هستند حرکت دهم؟
خیر، سنسورها نباید حرکت یا لمس شوند. آنها باید به مدت 3 هفته در محل خود رها شوند تا آزمایش به درستی انجام شود.
چگونه از داده های من استفاده می شود، به چه کسی می رسد؟
تنها استفاده از داده ها اندازه گیری بهره وری انرژی در ملک است، برای کمک به تعیین گزینه ها و راه حل های آینده با بازسازی. هیچ داده شخصی جمع آوری نمی شود و اندازه گیری ها به شرکت های انرژی داده نمی شود.
در طول بازدیدها چه اقدامات حفاظتی از کووید-19 انجام خواهد شد؟
  • در طول هر بازدید از خانه شما، کارمند Build Test Solutions از ماسک صورت و دستکش استفاده می کند.
  • قبل از اینکه کارمند Build Test Solutions وارد ملک شود، از شما می خواهیم پنجره ای را برای تامین تهویه باز کنید.
  • آنها سعی خواهند کرد تا حد امکان برای مدت کوتاهی در ملک باشند.
  • اگر احساس راحتی بیشتری می‌کنید، می‌توانید در اتاقی بمانید که در بیشتر زمان آزمایش از بقیه خانه بسته است تا از کارکنان Build Test Solutions جدا شوید.

فرصت تامین مالی برای خانه های فوق مدرن و بدون کربن

ما فرصتی برای تامین بودجه اضافی برای بازسازی خانه تردگلد داریم. ساختمان های چند طبقه انرژی صفر (Mustbe0) یک برنامه بین منطقه ای اتحادیه اروپا است که توسط بنیاد Energiesprong (NL) و تیم های Energiesprong در فرانسه، آلمان و بریتانیا هدایت می شود.

این یک کمک مالی اتحادیه اروپا به مبلغ 1.3 میلیون پوند برای تامین مالی بازسازی خانه تردگلد به صورت خالص صفر ارائه می دهد. طراحی گویا توسط معماران که امکان انجام یک بازسازی خالص صفر را نشان می دهد.

استفاده از این بودجه، خانه تردگلد را به یک بلوک نمونه در سراسر بریتانیا و اروپا از نظر عملکرد انرژی تبدیل می‌کند.

در مورد فرصت و طرح ها در عرشه اسلاید زیر اطلاعات بیشتری کسب کنید.

سؤالات متداول فرصت تأمین مالی Treadgold House Mustbe0:

حداقل درصد تایید ساکنان برای پیشبرد پیشنهاد چقدر است؟

ما اکثریت ساده 51 درصد از تمام ساکنان بالای 16 سال را پیشنهاد می‌کنیم. همچنین از مردم می‌خواهیم که در صورت تمایل، بازخورد کیفی و همچنین یک «بله» یا «نه» ساده ارائه دهند تا بتوانیم درباره ایده‌ها و نگرانی‌های ساکنان صحبت کنیم. دارند.
چه انواع مختلفی از عایق وجود دارد؟

به طور کلی، عایق ها را می توان به دو گروه اصلی تقسیم کرد: خارجی و داخلی. داخلی به داخل دیوار ساختمان اضافه شده و فضای داخلی را کوچکتر می کند.

سیستم‌های عایق خارجی اغلب بیشترین بازده انرژی را دارند و برای اینکه خانه‌ها تا حد امکان کربن خنثی شوند مورد نیاز هستند. این امر به کاهش اتلاف گرما و کاهش قبض انرژی برای ساکنان کمک می کند، به علاوه عایق صدا را بهبود می بخشد. می توان آن را روی سقف و دیوارهای ساختمان قرار داد. عایق می تواند سطوح مختلفی از درجه بندی ایمنی در برابر آتش را داشته باشد. ما مطمئن خواهیم شد که فقط گزینه‌های A1 یا A2 را به شما پیشنهاد می‌کنیم که به این معنی است که آنها کاملاً غیر قابل احتراق هستند - به عنوان مثال از پشم معدنی و پوشش‌های بی‌اثر مانند آجر یا رندر که نمی‌سوزند و بدون هیچ شکاف هوایی ساخته شده‌اند.
چقدر مخل خواهد بود؟

عایق بندی دیوارهای خارجی نسبت به عایق دیوارهای داخلی بسیار کمتر برای ساکنین مختل می شود و همچنین به معنی عدم کاهش سطح کف داخلی است.

یکی از شروط کلیدی این بودجه، به حداقل رساندن اختلال برای ساکنان است. تمرکز بر ساخت و ساز خارج از محل خواهد بود، به این معنی که حداقل اختلال در محل که اغلب با رویکردهای سنتی برای کار ساختمان رخ می دهد، وجود دارد.

اگر ساکنین اکنون تصمیمی بگیرند، آیا به آن متعهد هستند یا بعداً گزینه هایی برای شکل دادن به طراحی و تحویل وجود دارد؟ اگر خوشحال نیستند، آیا می توانند پیشنهادات را رد کنند؟

شرط کلیدی بودجه این است که ما به دنبال طراحی خالص کربن صفر هستیم.

فضایی برای بحث و طراحی عناصر خاص وجود خواهد داشت. اگر برخی از عناصر وجود دارد که ساکنان واقعاً از آنها ناراضی هستند، ما به دنبال طراحی مجدد آن عناصر در حالی که تقاضای گرمای ساختمان را به حداقل برسانیم.

برای مثال، باید نوعی عایق وجود داشته باشد، بنابراین نمی‌توانیم جلو برویم و سپس عایق را به طور کامل از طرح حذف کنیم، اما می‌توانیم نوع عایق و نحوه و مکان استفاده از آن را دوباره طراحی کنیم.

آیا عایق خارجی به رطوبت و کپک زدن دیوارهای خارجی کمک می کند؟

وقتی ملکی را عایق کاری می کنیم، گرما در دمای بالاتر برای مدت بیشتری در خانه باقی می ماند. ما از روش‌های تهویه مدرن برای کمک به حفظ نوع مناسب هوا در خانه‌ها استفاده خواهیم کرد و انواع مختلفی از گزینه‌های تهویه وجود دارد که می‌توانیم آنها را بررسی کنیم. طرح های مفهومی شامل تهویه مکانیکی و بازیابی گرما (MVHR) است که واقعاً به کاهش رطوبت و کپک کمک می کند، در حالی که از گرمای خانه ها با گرم کردن هوای تازه استفاده می شود.

چگونه یک فرآیند مشاوره کامل را با توجه به بازه زمانی کوتاه تکمیل خواهیم کرد؟

ما از کانال‌های متعددی استفاده می‌کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که همه ساکنان این فرصت را دارند که در صورت تمایل با ما صحبت کنند - این شامل یک وبینار، حضور در خانه Treadgold، تماس‌های تلفنی، ضربه زدن به در، ایمیل‌ها و یک گروه WhatsApp است.
یک پمپ حرارتی در دماهای مختلف در فضای باز چقدر کارآمد خواهد بود؟

ما در حال حاضر در حال بررسی راه‌های مختلف ممکن برای گرم کردن ساختمان هستیم، از جمله بازیابی گرما از یک لوله فاضلاب که در زیر ساختمان کار می‌کند، پمپ‌های حرارتی منبع هوا، به‌علاوه دیگ‌های هیدروژنی. همچنین انواع مختلفی از پمپ ها وجود دارد که می توانیم آنها را بررسی کنیم، از جمله منبع هوا و منبع زمینی.

آیا برنامه‌هایی برای کمک به ساکنان با اختلال وجود دارد؟

ما در حال شروع بازسازی داخلی در خانه مورلند هستیم و طیف وسیعی از گزینه‌ها و برنامه‌های استراحت را برای به حداقل رساندن اختلال برای ساکنان در دست داریم و در حال کار بر روی یک بروشور استراحت هستیم. ما همچنان به بهبود پیشنهاد مهلت خود ادامه می دهیم و تا زمانی که کارها در تردگلد هاوس آغاز شود، این موضوع کاملاً مفصل و به روز می شود.
آیا خانه های جدیدی در بالای ساختمان ساخته خواهد شد؟

نه، این در حال حاضر جزء برنامه های ما نیست. از بسیاری جهات، انجام این سطح از کارهای نوسازی، امکان آینده را بعید می‌سازد، زیرا در این صورت به معنای لغو برخی از کارها خواهد بود.

سرمایه گذاری در زمین بازی یا فضای سبز چطور؟

این کمک هزینه ای است که به بهبود قابل توجهی در بافت خانه تردگلد و خانه های داخل آن کمک مالی می کند. ما می دانیم که ساکنان مایلند چیزهای دیگری را در خارج از بلوک نیز ببینند، مانند یک منطقه بازی، و ما به دنبال کمک های مالی دیگری برای تأمین مالی این پیشرفت ها هستیم.

خانه تردگلد

72 درصد از ساکنان خانه تردگلد در این ده فهرست برتر از اولویت‌ها برای بازسازی آتی بلوک خود مشارکت داشتند. جایگزینی آشپزخانه های آنها درست قبل از حمام های جدید در اوج ظاهر شد. ساکنان همچنین خواستار نصب سیستم ورودی جدید و دوربین مدار بسته و همچنین طراحی مجدد پارکینگ بودند.

با نماینده بلاک خود تماس بگیرید

ممکن است بخواهید با نمایندگان بلوک خود تماس بگیرید. Eunicia Harding و Maria Escudero برای شرکت در بحث های بیشتر در مورد طراحی و تحویل تعمیرات.

اگر قبلاً جزئیات تماس Block Reps خود را ندارید، لطفاً با ما تماس بگیرید LancasterWestOffice@rbkc.gov.uk یا با شماره 0800 389 2005 تماس بگیرید و ما با شما تماس خواهیم گرفت.